大阪市が民泊の規制強化へ 5ch「木造と鉄骨以外のアパートって何があるの?」

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大阪市は、騒音などのトラブルが相次ぐ「民泊」について独自の規制強化に乗り出す。旅館業法に基づく民泊の開業要件に、遮音性の高い建物の利用を加えるなどし、木造・鉄骨アパートでは原則として開業を認めない方針だ。市はかつて国家戦略特区法に基づく「特区民泊」の受け入れを進めていたが、こちらはすでに開業申請の受け付けを終了している。5chのスレでは、規制の中身への素朴な疑問に加え、特区民泊を推進した政治家の責任や外国人観光客の急増をめぐって意見が割れた。

9/3(木) 5:00配信

朝日新聞

騒音などのトラブルが「民泊」で相次いでいることを受け、大阪市は、営業許可の要件に遮音性の高い建物の利用を加えるなどの独自規制に乗り出す。市は一時、急増する訪日外国人観光客の受け入れ態勢を整えようと、開業規制が緩和された国家戦略特区法に基づく「特区民泊」を推進していたが、すでに開業申請の受け付けを終了。今回は新たに、旅館業法に基づく民泊の開業規制を強化する。

出典: news.yahoo.co.jp / 元記事はこちら

2 名無しどんぶらこ 2026/09/03(木) 09:16:58.99 ID:QdWoDW8Z0
おしゃプレハブ造で
42 名無しどんぶらこ 2026/09/03(木) 09:29:08.46 ID:LF9zHMbk0
JRIETなど投資マンションの利回りは賃料となってるが

民泊も多そうだよな実際

賃料月100万200万とかそんな借り手いるとも思えないし
24 名無しどんぶらこ 2026/09/03(木) 09:22:45.01 ID:m/8r8uW00
木造と鉄骨以外のアパートって何があるの?
85 名無しどんぶらこ 2026/09/03(木) 09:42:21.45 ID:mCzj/fB20
>>24

藁ぶきに決まってるだろ
32 名無しどんぶらこ 2026/09/03(木) 09:24:52.41 ID:Du2ieD0N0
民泊とか辞めちまえよ。それかもっと公務員はゴミとか管理しろってばよ
48 名無しどんぶらこ 2026/09/03(木) 09:30:48.43 ID:P8xC6h+w0
>>32
東京「ゴミ袋に課金します」
そのうち収集自体にも課金されるのでは?
37 名無しどんぶらこ 2026/09/03(木) 09:26:12.51 ID:LF9zHMbk0
投資マンションは大丈夫!ノーダメージ♪
43 名無しどんぶらこ 2026/09/03(木) 09:29:23.99 ID:P8xC6h+w0
>利用客が宿泊中、施設の1キロ以内に従業員を常駐させることを、既存の事業者を含めて義務づける。
これいいな
53 名無しどんぶらこ 2026/09/03(木) 09:31:36.32 ID:LF9zHMbk0
>>43
代行業者が捗るな

まぁユーザーや近隣住民にとっては何かあってもマトモに対応してくれないだろうけど
51 名無しどんぶらこ 2026/09/03(木) 09:31:30.84 ID:Qavl2qrd0
>>1
特区民泊の申請受付が5月で終了したから普通の民泊の申請が急増したのか
何でそんなに大阪市だけ増え続けてるんだろ
61 名無しどんぶらこ 2026/09/03(木) 09:34:40.57 ID:ajP8oOlQ0
まーた橋下が発狂するなw
82 名無しどんぶらこ 2026/09/03(木) 09:40:35.74 ID:UNw1qMo20
>>69
移民をザルにしたのも安倍時代のガースー
ガースーは振り返るとかなりヤバかったな
123 名無しどんぶらこ 2026/09/03(木) 10:12:20.23 ID:xAAaduZu0
>>69
【テレビ】橋下徹氏 中国人オーナー〝違法民泊〟に「誰ですか特区民泊なんかやったのは」「僕です!」
https://hayabusa9.5ch.io/test/read.cgi/mnewsplus/1749378621/
橋下氏は「そうそう。僕や松井一郎さんや吉村(洋文)さんが、大阪を民泊の都市にするってことで、大号令をかけて安倍政権にどんどん言って、特区民泊を広げていったのは、僕です!」と笑顔で開き直った。
81 名無しどんぶらこ 2026/09/03(木) 09:40:29.96 ID:42O07Gmq0
ホテルや旅館が原則営業できない住居専用地域でも民泊の営業を可能にした「民泊新法」も、

民泊でホテル並みの営業を可能にするほど、特区における民泊規制を大幅に緩和したのも、

全部、自民党・安倍政権のおかげだよ。

■民泊新法
[画像] i.imgur.com

■特区民泊の最低滞在日数が2泊3日に規制大幅緩和
https://minpakubusiness.com/kiseikanwasochi/
120 名無しどんぶらこ 2026/09/03(木) 10:10:19.01 ID:Meoech8n0
>>1
特区民泊 居室数(2024年2月~2026年5月)
[画像] pbs.twimg.com
128 名無しどんぶらこ 2026/09/03(木) 10:14:05.76 ID:JpCG3n0W0
>>123
だから、最終的な責任は安倍にあるだろ。
当時の政権トップで、最終的な決定権を握っていたのは安倍なんだから。
129 名無しどんぶらこ 2026/09/03(木) 10:15:43.95 ID:npg2hPHt0
>>128
大阪だけ異常な数なのは維新が推進したから
[画像] i.imgur.com
144 名無しどんぶらこ 2026/09/03(木) 10:20:45.55 ID:q9HXSR3M0
>>129
万博にカジノにと維新の経済政策がインバウンド一辺倒だからな

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146 名無しどんぶらこ 2026/09/03(木) 10:21:32.21 ID:aif9iRnc0
日本衰退のターニングポイント
[画像] i.imgur.com

インバウンドの経済規模はせいぜい数兆円にすぎない。一方で、数千万人の外国人観光客による騒音やごみ、排泄物への対応など、社会的コストも発生する。
185 名無しどんぶらこ 2026/09/03(木) 11:04:19.38 ID:bnRxlIyT0
でも取り締まらないんでしょ
187 名無しどんぶらこ 2026/09/03(木) 11:06:53.40 ID:Otm0lXoE0
>>185
維新がやると言えば必ず実行する
そこは他の政党と違って評価できる点
188 名無しどんぶらこ 2026/09/03(木) 11:07:44.78 ID:gK7DJyqw0
>>187
外国人旅行者の免税廃止はよやれよ
190 名無しどんぶらこ 2026/09/03(木) 11:08:35.35 ID:wGmc4wTU0
>>187
これまでも指導すると言ってきたけど廃止ゼロ
191 名無しどんぶらこ 2026/09/03(木) 11:11:29.22 ID:KdI2j1S00
大阪市の外国人推移 一年間で25,056人増加
[画像] pbs.twimg.com

この話題の背景と論点

今回の規制強化は「旅館業法」に基づく民泊が対象で、大阪市が一時推進した「特区民泊」(国家戦略特区法に基づき開業規制を緩和した制度)とは別枠の話である点は誤解されやすい。特区民泊はすでに新規申請の受け付けを終えており、その反動で旅館業法上の民泊申請が増えていることが、スレ内でも指摘されていた。スレで意見が分かれたのは主に「誰の判断で規制緩和が進んだか」という点で、特区民泊や民泊新法を主導した安倍・菅政権と、大阪で実際に特区を活用した維新・橋下氏側のどちらに責任があるかを巡って応酬が続いた。橋下氏自身がテレビで「僕がやった」と認めた過去の発言も引用され、経緯を知るうえでの材料になっている。一方で、規制強化の具体的な運用(遮音性の基準や、施設1キロ以内への従業員常駐義務化など)が実際にどこまで実効性を持つかは、記事・スレともに未知数のまま残っている。

※本記事は5ch(ニュース速報+)スレッド「大阪市が「民泊」開業の規制強化へ 木造・鉄骨アパートは原則認めず」より抜粋・要約して構成しています。

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