大和ハウス、注文住宅を5000万円以上に限定 5ch「庶民に戸建てが買える時代は終わったな」
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大和ハウス工業が新築戸建て住宅の受注を絞り込み、注文住宅の販売価格を5000万円以上に限定する方針を固めた。東京や大阪など都市部に営業を集中し、23道県からは撤退する。資材や人件費の高騰で国内住宅事業の採算が悪化し、単価を引き上げて収益改善を急ぐ形だ。5chでは「庶民に戸建てが買える時代は終わったな」との声が出る一方、一条工務店や積水ハウスなど他社ブランドとの価格・性能比較、建売や建築条件付き住宅との差、平屋と二階建てどちらが得かといった実務的な議論に発展した。
大和ハウス工業は新築戸建て住宅の受注を絞り込む。注文住宅の販売価格は5000万円以上に限る。東京や大阪など都市部に営業機能を集中し、23道県から撤退する。国内住宅事業は資材や人件費の上昇で収益が圧迫され、単価の引き上げで改善を急ぐ。
金利高やインフレが住宅需要の下押し圧力となり、建設業の人手不足が住宅の販売活動や建設を制約している。全国に展開する大手ハウスメーカーが事業体制を抜本的に見直す動きに…(以下有料版で，残り1308文字)
日本経済新聞 2026年9月3日 18:00(2026年9月3日 19:33更新)
出典: nikkei.com / 元記事はこちら
円安だから一条も高くなってるんじゃない？
まあ、それでも他のハウスメーカーよりはコスパいいとは思うが
一条工務店は頑丈だがデザインがカチカチなんよ
丸みがないから角に足の小指をぶつけたら病院行きのデザイン
あと床材が積水大和スミリンから比べるとかなり落ちる
ユニクロとヴィトンを比べちゃ駄目w
オプション付ければいい
うちが建てた時はライブナチュラルプレミアムって無垢挽き板にしたが
1階2階の床材を全て変えて+50万円とかだった
満足度が格段に違うから絶対に変えた方がいい
全館床暖＋無垢板は冬に床に寝転がった時に最高に気持ちいい
金持ちかよ
羨ましい
あ～あ、やっちゃったな（笑）
自分の生涯賃金だよ
0はどれだけ足そうが掛けようが0
流石にそれは…
どんなに少なく見積もっても40年は働くのだから、5000万が生涯年収だとしたら年収125万になっちまうぞ
北海道、東北、甲信越、北陸は完全撤退か
その割に四国が一部残ってるのがよく分からんが、
寒冷地仕様は作りたくないということか
雪国の田舎だけど大雪が降って屋根にうず高く積もったらドーンと落ちてくる
下にいたら大怪我するし外壁や窓ガラスが壊れるんじゃないかとヒヤヒヤするｗ
コスト削減だぬ
雪降ると作業にならないからだと思うぞ
団地なんて金貰っても住みたかねえ
どうして？アパート住んだことない？
大学の時にワンルームにしか済んだ事ねえよ
公団って団地だろ
あんなとこ住みたかねえよ
何か暗いんだよ
リフォームきっちりしてる自治体の団地なら耐震補強とエレベーター追加工事してるし中は綺麗だよ
スーパーも大概近い場所にある
しかし年収がいくら以下とか自治体自体に3年以上の居住歴アリとか意外と条件がある
団地はアパートよりとっても安かった☺
防音がしっかりとしてた。
地方の3LDKで相場8万5千の頃にアパート騒音で２回外れた。これはいけない😣。高級アパートなら騒音はないのかな？住んだことないからなあ
注文住宅が高いだけだぞ
カタログでタイプと間取りを選ぶタイプなら自由度は減るがまだ割安
> カタログでタイプと間取りを選ぶタイプなら自由度は減るがまだ割安
ちょっと違うけど、建築条件付の建築はほぼ建売（事実上、外装の色とか内装の設備のみ変えられる程度）だから
建売よりちょっと高いくらいで建てられるな
尤も、建売もそれもちょっと前までは1500～2000万位が多かったんだろうけど、今は2000万超えてそう
それもここ３、４年で高騰してるから
材料費高騰(円安)と人材不足のダブルパンチで
坪単価20～30万は値上がりしてる
キッチンや風呂洗面トイレを最上位機種選んでたら多分プラス2000万だった
アンタ金持ちだな
積水ハウスは高めだからまあ…
脳梗塞を軽くでもやったらまず自力で2階に上がれなくなるからな
子供部屋は普通２階じゃないのかｗ
それとも小作りしない予定？
子供いる世帯でも将来を見据えて平屋建ててる夫婦も増えたよ
でも、平屋と総二階建ての家
同じ延べ床面積なら総二階建ての方が安く建てれるんだよなぁ
基礎と屋根の広さが総二階の方が少ないから
平屋が建てれるのは金持ちや
土地も必要だし、ウワモノも金がかかる屋根と基礎が広くなるし
平屋を建ててるのって、広い面積が必要ない子無し夫婦のイメージだわ
断熱性能と価格の釣り合いが良いのよ
商品ラインナップが安いのから高いのまであるのと
頑丈さはトップクラス
反面標準の床材はメンテナンスで剥がすの前提だから安普請
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直す気力も無いし金も無い
自分で直せばいいじゃん
墜落事故だけ気をつければいいし
ブルーシート張れよ
リスク高いよね一条みたいな洪水対策普及してほしい
コレなー
年取ってから2階に上がるためにリフトを付けるのも手だが
それ土地選びに失敗してる
家本体以外に1000万円は掛かるぞ
しかも台風に弱い
そこでコンテナハウスですよ
この話題の背景と論点
大和ハウスが撤退する23道県には北海道や東北など寒冷地・豪雪地帯が多く含まれ、除雪や耐雪仕様のコスト負担が撤退判断に影響したとみられる。一方、注文住宅の坪単価はここ3~4年で20万~30万円ほど上昇しており、円安による資材高と建設業の人手不足が同時進行したことが値上げの背景にある。スレでは実際に家を建てた経験者から、床材やキッチンなどオプション次第で総額が数百万円単位で変わるといった具体的な声が集まった。ただし元記事は有料会員限定のため、撤退対象23道県の詳細や大和ハウスの今後の収益目標などは元記事側でしか確認できない点に注意。
※本記事は5ch(ニュース速報+)スレッド「大和ハウス、新築戸建て受注絞り込み コスト高で最低価格5000万円に」より抜粋・要約して構成しています。
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