マンション投機取引抑制へ 国交省が税制改正を要望
国土交通省が2027年度の税制改正要望に、新築マンションの投機的な取引を抑制する対策を盛り込む方針を固めたと報じられた。現在は所有5年以内の売却益に重い譲渡所得税がかかる仕組みがあるが、この強化が焦点とみられる。5chのスレでは、平成バブル崩壊の再来を懸念する声と、投機マネーの主体は中国人よりも台湾人や日本の資産家・転売業者だとする指摘が交わされた。
国土交通省は2027年度の税制改正要望に新築マンションの高騰対策を盛り込む方針を固めた。実需に基づかないマンションの投機的な取引が都市部の不動産価格の上昇につながっていることに対応する。
25日に開いた自民党の会議で説明した。具体的な制度は与党税制調査会で年末にかけて議論する。現在はマンションを売却する場合、所有期間が5年以下なら譲渡所得税が重くなる仕組みがある。
日本経済新聞 2026/08/25
出典: nikkei.com / 元記事はこちら
値上がりがハゲしすぎて相続税払えないからゴーストタワーマンションにしかならんやろがい
>>6
タワマン？低層？それなりの場所なら不動産屋が買い叩いてくれるから大丈夫だろ
タワマン？低層？それなりの場所なら不動産屋が買い叩いてくれるから大丈夫だろ
こういうのやってバブル崩壊したんだったよな
>>13
入り側と、どちらかというと出側で違うんじゃん？
入り側と、どちらかというと出側で違うんじゃん？
不動産の５年以内の売買の利益の課税は40%だろ
これ以上上げるのか？
これ以上上げるのか？
>>23
お上がこの状況を嫌うなら昔の所得税並に課すことは可能
調子こいてたら90%とか普通にあると思うぞ
お上がこの状況を嫌うなら昔の所得税並に課すことは可能
調子こいてたら90%とか普通にあると思うぞ
30年以内の売却益の99パー税金でいいよ
>>35
そ、損したらどうなるの⋯？（震え声）
そ、損したらどうなるの⋯？（震え声）
公明党がいなくなると進まなかった政策が加速するとかやめてね
だから遅すぎたと言っててるんだ
公明党が抜けたからな
公明党国交大臣だったら無理だったと思う
東京のマンションの投機マネーの主力は外国人、特に中国人だからな
公明党国交大臣だったら無理だったと思う
東京のマンションの投機マネーの主力は外国人、特に中国人だからな
>>61
だからそうか公明と何が関係してるんだ？
だからそうか公明と何が関係してるんだ？
>>61
2年前あたりからは中国人の不動産投資は下火になってる
今年やった調査でも半分以上台湾人だったろ
そもそも外国人の割合3%ぐらいだし
高額物件は日本の資産家と転売不動産屋が主力だよ
2年前あたりからは中国人の不動産投資は下火になってる
今年やった調査でも半分以上台湾人だったろ
そもそも外国人の割合3%ぐらいだし
高額物件は日本の資産家と転売不動産屋が主力だよ
不動産持ってる上流がいるから規制なんかできないよ
>>97
だから売り抜けるために中国人に売り尽くしたんだろ
もう逃げ済みじゃね
だから売り抜けるために中国人に売り尽くしたんだろ
もう逃げ済みじゃね
>>97
そこから刈り取れば財源になるんだけどな
そこから刈り取れば財源になるんだけどな
不動産バブルは公式に認めてるけど
株式バブルは認めないんだね
どっちも外国人が転がしてるだけなんだけどね
株式バブルは認めないんだね
どっちも外国人が転がしてるだけなんだけどね
>>122
株バブルは少子化にさほど影響しないけど
衣食住の高騰は20代の結婚子作りを致命的に破壊するから
株バブルは少子化にさほど影響しないけど
衣食住の高騰は20代の結婚子作りを致命的に破壊するから
>>122
どっちも外国人が転がしてるだけなんだけどね
少なくとも後者は、最近そうでもないんじゃない
どっちも外国人が転がしてるだけなんだけどね
少なくとも後者は、最近そうでもないんじゃない
本当に暴落するのかね
するとしたら数年後？
引っ越し計画でも立てるか
するとしたら数年後？
引っ越し計画でも立てるか
>>129
バブル崩壊は突然暴落するだろ
知らないのか？
バブル崩壊は突然暴落するだろ
知らないのか？
>>129
平成のバブル崩壊前にも同じような事したんだな政府は
８９年の夏頃には不動産価格崩壊すると知ってる人はさっさと売り抜いた
そして９０年には日本経済は終了モードへ
平成のバブル崩壊前にも同じような事したんだな政府は
８９年の夏頃には不動産価格崩壊すると知ってる人はさっさと売り抜いた
そして９０年には日本経済は終了モードへ
投機マネーが引くとペアローンで高値では買ったエリート層がオーバーローンになるぞ
規制なんてやったら駄目だろ
規制なんてやったら駄目だろ
>>146
何を言ってるんだ？
その時その値段で買えたんだからオーバーでも何でもない適正市場価格だろ
何を言ってるんだ？
その時その値段で買えたんだからオーバーでも何でもない適正市場価格だろ
>>146
高値掴みするエリートなんぞいない
高値掴みするエリートなんぞいない
他サイトの新着
人口が減っていくのに不動産高騰とか
>>153
インドネシアやベトナムに続き中共が突如出国規制を始める
日本の中共不動産バブルも突然弾けるだろ
まあ見とけよ
インドネシアやベトナムに続き中共が突如出国規制を始める
日本の中共不動産バブルも突然弾けるだろ
まあ見とけよ
>>153
人口が減っていくのに物価は上がっているじゃん
人口が減っていくのに物価は上がっているじゃん
マジで辞めろ…
前回はこれで35年不況になった
中国も同じ事やってAIやロボ、航空など最先端でアメリカを抜きながら、不動産内需崩壊で、産業だけ世界一になりながら国家として没落しようとしてる
前回はこれで35年不況になった
中国も同じ事やってAIやロボ、航空など最先端でアメリカを抜きながら、不動産内需崩壊で、産業だけ世界一になりながら国家として没落しようとしてる
>>171
それがトラウマで後手後手になっている
それがトラウマで後手後手になっている
>>171
中国なんか自民犠牲にすれば問題無い理論実践して
不動産死んでも余裕だよ
西側の常識で判断してはいけない
中国なんか自民犠牲にすれば問題無い理論実践して
不動産死んでも余裕だよ
西側の常識で判断してはいけない
これますます値上がりしそうだな
東日本大震災のときに暴落してた芝浦のマンションを鬼ローン4000万円組んで買った
今の同タイプの売値が2億円越えそうだから笑いが止まらん
東日本大震災のときに暴落してた芝浦のマンションを鬼ローン4000万円組んで買った
今の同タイプの売値が2億円越えそうだから笑いが止まらん
>>182
利確するの？
利確するの？
>>182
キオクシアもそうだったけど
笑いが止まらんとか言ってる人って
売り時わからずに後日ｼｮﾎﾞｰﾝてしてるのが大半
この現象に名前をつけたいといつも思う
キオクシアもそうだったけど
笑いが止まらんとか言ってる人って
売り時わからずに後日ｼｮﾎﾞｰﾝてしてるのが大半
この現象に名前をつけたいといつも思う
正直、これで不動産価格落としたら
日本はもう二度と先進国には戻れなくなるぞ
日本はもう二度と先進国には戻れなくなるぞ
>>183
円が弱いのに先進国もクソもないだろうに
円が弱いのに先進国もクソもないだろうに
>>183
とっくに後進国だろ
円の信用なんかほとんどないからこんな相場になってんだけど
とっくに後進国だろ
円の信用なんかほとんどないからこんな相場になってんだけど
※本記事は5ch(ニュース速報+)スレッド「マンションの投機取引抑制へ、国交省が税制改正要望 高騰に歯止め」より抜粋・要約して構成しています。
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