大阪の家賃高騰で団地に注目 5ch「敷地内に商店街や診療所まであった」
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大阪市内のファミリー向け賃貸マンションの家賃が平均17万円まで上昇し、関西で最高水準になったというニュースが5chで取り上げられた。戸建てを売って家族5人で団地に越してきた例が紹介されると、スレでは「敷地内に商店街や診療所、プールまであった」「エレベーターを後付けした団地もある」といった実体験が集まった。
一方で老朽化した配管や騒音、建物の耐用年数への不安を指摘する声も上がり、団地暮らしの利点と課題の両方が語られる展開になった。
8/23(日) 12:00配信
関西テレビ
近年、都心部の賃貸マンションの家賃が上がり続けています。大阪市内の物件も大幅に上昇し、特にファミリー向けマンションでは平均家賃がおよそ17万円と、関西で最も高い水準に達しています。
出典: news.yahoo.co.jp / 元記事はこちら
最近リフォームしてエレベーター後付けした団地もできてる
民間に払い下げられて存続するよ
公営じゃ耐用年数過ぎてても民間なら関係ないし
そんな不便なところに住んだら、ガソリン代、バス電車賃でマイナスになる
ウサギ小屋よりはマシだろうよ
中の鉄筋が錆びて腐るからクラックとかあったらさらに劣化が速いだろうなぁ
後になって意味を知ったわ
沼田ってやつと渡辺ってやつがそうだった
そう言われたことはなかったが、大人になってそう言われる意味がわかった
自分は国家公務員用の団地育ちだったが、隣接する都営団地は今思えばアレな人が多かったな
市営とか県営はアカン
公団は良かった。
ニュータウンで建てた時期一緒なのにあれ具合で分かる不思議。
騒音トラブル絶対起きるだろ
金貰っても住みたくねえ
親が住んでるけど爺婆だらけで子供いないから静かなもんだぞ
ペット不可も結構守ってるっぽいから犬もいないし
公社とURは鉄筋コンクリートの建物だから
クソガキが飛び跳ねたりしたい限り
ほとんど隣の物音も聞こえない
大東建託とかの賃貸とは違う
そんな特殊な例を出されても…
金利が上がってローン破綻したんかな
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問題は風呂とトイレ。構造的に変えられない。風呂の排水が床に用水路のように溝が掘ってあるタイプはダメ
すぐヌメヌメしだすし、そもそも汚い水が流れてると思うと気持ち悪い
そしてトイレのあの太い管。上の階のウンコが落ちてくる音
それらが気にならないならいいけどね
それならど田舎の古民家をリノベーションするわ
パイプスペースが無くて、部屋内に排水の立て管だろ。防音材も巻いてない鉄管とか最悪だわな。
郵便局も診療所も公園もあって
日常生活がかなり団地の敷地内だけでまかなえてた
あと団地の中に団地が管理してる子供向けプールまであったし
まあバスで駅までいかないといけないような場所が多かったけど
でも高齢化少子化で商店街はシャッターになっちゃった
近所の都営団地は小さな体育館みたいなのもあるな
スポーツ好きには敷地内に施設があるとか最高だろう
こういうニコイチって右側を寝室にして寝てた場合洗面所に行きたかったらベランダにいったん出るの？
この話題の背景と論点
戸建てから団地への住み替え記事の締め解説を書きます。
大阪市内の団地は昭和期に大量供給された公営(市営・府営)住宅と、日本住宅公団(現UR)が手がけた「公団住宅」に大別され、後者は鉄筋コンクリート構造で防音性が高く、商店街や診療所、プールなど生活インフラを敷地内に併設する設計が特徴だった。近年の家賃高騰(ファミリー向け平均17万円)を受け、割安な団地に注目が集まっている構図だ。
スレで意見が分かれたのは、老朽化への評価。エレベーター後付けや民間払い下げで存続する例がある一方、配管や耐用年数を理由に「長くは住めない」と見る声も根強く、団地の将来性の見立ては一致していない。
読者が誤解しやすいのは、「団地」を一括りにしがちな点だ。市営・県営、公団・公社(現UR系)、後年の民間払い下げ物件では、管理体制も建物の質も入居者層も異なり、スレ内の「公団は良かった」「市営はアカン」という体験談の差もこの違いに起因する可能性が高い。記事の家賃相場や「V字回復」の実態についても、元記事側の具体的な統計はスレ内では示されておらず、体験談ベースの評価であることは念頭に置く必要がある。
※本記事は5ch(ニュース速報+)スレッド「戸建てを売って家族5人で越してきた人も 入居率V字回復「団地」の魅力 若い世代にも人気『住民同士の交流』 令和の「団地暮らし」」より抜粋・要約して構成しています。
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