長期金利3%超え、住宅ローン金利が2017年以降で最高水準に
姉妹サイトの新着
他サイトの新着
- 5chまとめMAP(総合)【国際】「日本の新型軍国主義を断固阻止する！」抗日勝利81年で高市政権への猛批判が止まらない…関係改善の糸口見えず
- ニュース速報まとめMAP【実写化】芦田愛菜の「猫猫」はあり？なし？『薬屋のひとりごと』2028年配信で、ファンが危惧する「最悪の事態」とは
- なんJ傑作まとめアンテナMAP【絶望】金丸夢斗、FAまであと5年48日ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
- アニメ声優まとめアンテナMAP【悲報】人気歌手「ちいかわのミュージカルやりたい」←何故か大炎上
- VTuberまとめアンテナMAP【にじさんじ】かわいい車に初心者マークを付けてると舐められるから周りが避けてくれる高い車を勧めるののは草
- だめぽアンテナ筒井あやめ、ブチギレか。トークで自撮りを送るも背景は真っ白
- ヌルポあんてな【画像】芦田愛菜さん(22)、可愛くて品があると弱男の間で話題にｗｗｗｗｗｗ
- 2chまとめアプリ+【悲報】独身40代50代の『貯金額』、ガチでヤバイぞ・・・・・・
- News人【にじさんじ】RhyZyGy、ゆるキャラ発表会！山田、人に興味がなさすぎて人物が描けない他
- ブルーアンテナ【朗報】タヌキ🦝、可愛い
- ウマーあんてな彼女が手羽先や豚足をドン引きするほどキレイに食べる。まさに「食べ物の墓場」を作るタイプだったんだが……..
- 相互RSS募集ブログまとめ相互RSS募集中のブログリスト
- キター！アンテナ【悲報】婚活女性（44）、散る 5分でお見合いが終了となった一言とは…？
- Ask Reddit まとめ海外「自分でちょっと匂うかもと思った時点で、周りにはかなり匂ってる」人生が変わった衛生の教え…
- ファ板速報靴←これに金かかるのってガチで無駄過ぎるよな
- Red4 海外の反応まとめ【海外の反応】この半月の大谷翔平の成績：51打数7安打、打率.016、OPS.043 → 「MVPも絶望的だしもう休ませるべきだろ」「ポストシーズンに向けて早く休んでくれ」
- 海外の反応ジャーナル「ソニーとレゴがコラボしたレゴプレイステーションが公開」海外の反応
- 海外からの反応まとめCh小人症のキャラの呼び方は？「midget」は差別語か海外で議論に
- つべこアンテナ【4年目！】ユウ Q ウィルソン誕生日2026まとめ【にじさんじ】
- ２ちゃんマップ【絶朗報】こち亀、全巻無料キャンペーン開始
住宅金融支援機構が発表したフラット35の9月適用金利が、現行制度が始まった2017年10月以降で最高となり、返済期間21〜35年の最低金利は3.46%に達した。長期金利が3%を超えるのは実に30年ぶりで、5chのスレでは東京都心の新築マンション価格が前年比で跳ね上がっている実例や、変動金利と固定金利どちらで組んだかによる明暗が話題になった。80年代はもっと金利が高かったという指摘や、今から賃貸のままでいい世代論まで、住宅ローンをめぐる受け止め方の違いが噴出したスレをまとめた。
長期金利3％突破 30年ぶり 住宅ローンは変動？固定？問い合わせ殺到
1日、住宅金融支援機構が発表した長期固定金利型の住宅ローン「フラット35」の9月の適用金利は、現在の制度になった2017年10月以降で、最高となりました。返済期間が21年以上35年以下の最低金利は3.46％です。
出典: news.yahoo.co.jp / 元記事はこちら
もうサラリーマンでは家は買えない時代
マジで値上げやばいよな最近
おれ賃貸で立川だけど当たり前に分譲1億超えてるもんマンション
立川で1億とか昔ならほんと腹抱えて笑ってたわ
いや、もし5年ルールで組んでたら月々の支払額増える上に元本減らんで大変やぞ。
でも消費税なかった時代だよね？
家賃の値上げは住人は拒否できるの知らんの？
賃貸は借り手側が圧倒的に有利なんやで
家賃滞納して裁判起こされても強制退去させるの難しいくらいやからな
相場相応なら上げられるんやで
一生家族構成かわらんのか？
都内の好立地物件以外買った瞬間に新築プレミアム剥がされて価値は3割減ですw
金利上がってるなら上がるのはでは？.w
相当厳しいよ
基本的には裁判になるし
>>28
税金と維持管理費より下回る賃料になる場合はほぼ確実に賃料改定訴訟できるから
ちなみにその場合の裁判費用は負けた側の支払いになる 加えていうと大家がマジで弁護士を立てて裁判してきた時賃借人も当面弁護士立てて争う事になるけどその一時的な費用は工面出来るんだよな？
あと、賃上げに応じずに住み続けるということは賃貸の利益である引っ越して自由に住み替えという利点を捨てる事になるわけやがそれも理解してるか？
都内マンションならここ数年凄かったからめっちゃ聞いたで
他は基本的に住み続けるからそういう話が出るのは相続していらないから売る時とかでその頃には元値知らんだろうしな
むしろ日本橋でその値段なのか
てか日本橋ってマンションあんのかよ
あんなの八重洲のオフィス街だと思ってたわ
プラウドで検索したらでてくるで
川の近くのやつや
大阪の方の日本橋なんじゃね知らんけど
賃貸でこの600万円何も残らない状態だったと考えると震える
残り金額が増えていくんやでこれから
そういう感覚はなんか違う気がする
極論言うとどうせ死んだら何もなくなるんやで
そういう人らが今まさに後悔してるんや
生まれた世代が悪すぎる
就活といい結婚といい家車といい最悪のタイミングで色々起きすぎだわ俺の世代
そもそも長期金利って固定限定よ
7～8割変動定期
他サイトの新着
株やってりゃアベノミクスで大儲けしとるし
Z世代はマジでやばいやろこれ
逆や
インフレで終わるのは働けなくなるおっさんや
まだまだ働けるZは賃金上昇でインフレにも対応してけるから勝ちや
給料も上がるんだし問題ない
それにおいてかれた氷河期世代に未来はない
恐ろしい崩れ方するぞこれから
せんで
建材や人件費やインフレで下がる見込みがない
あくまでも転売価格が下落するだけや
後15年あんだぞ
それくらいなら余裕でしょ
頑張って走りきってね
0.4%と0.8%なら大差無かったのに
その時代なら既に10年くらい経ってるから変動の勝ちで逃げ切り
35年ローンの金利支払いの折り返し点は11年くらい
残金多い最初が金利支払い重いので中間の17.5年よりかなり前にくる
この話題の背景と論点
住宅ローンの「フラット35」は住宅金融支援機構が扱う全期間固定型ローンで、金利は日々の長期金利(新発10年国債利回り)に連動して決まる。今回の3%超えは2017年10月の現行制度開始以降で最高水準であり、スレでも触れられている通り1980年代の金利はこれよりずっと高かった(ただし当時は消費税も地価水準も違うため単純比較はできない)。スレで意見が割れたのは「今から買うのは詰みか」ではなく、「すでに変動金利で組んでいる人がどれだけ危ないか」という点だった。105番のレスが指摘するように、35年ローンは前半ほど元本に対する利払い負担が重く、金利支払いの折り返し地点は期間の中間(17.5年)より早い11年前後に来るため、借入から何年経っているかで受ける打撃の大きさが大きく変わる。この「経過年数による有利不利」は反応だけでは伝わりにくいが、変動金利の是非を論じる際に見落とされがちな前提である。
※本記事は5ch(なんでも実況G)スレッド「【悲報】30年ぶりの長期金利3%超え、住宅ローン、逝くWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWW」より抜粋・要約して構成しています。
まだコメントはありません。