ペアローン離婚で財産分与に対立、訴訟へ 5ch「離婚時面倒という話、いつも出てる」
住宅ローンを夫婦で分担する「ペアローン」を組んだ夫婦が離婚し、共有財産の分与をめぐって訴訟に発展した事例が報じられた。5chでは「ペアローンスレが立つといつも離婚する時面倒と言う話出てる」と離婚リスクを指摘する声が相次ぎ、負担割合の決め方や離婚後に売却・賃貸のどちらを選ぶべきかといった実務的な議論も交わされた。
図表】ペアローン訴訟の経緯
住宅価格高騰が続く中、夫婦で負担を分け合う「ペアローン」と呼ばれる住宅ローンの利用が増えている。一方、離婚した場合に財産分与で意見が対立し、訴訟に至るケースも。専門家は「リスクを考慮した慎重な検討が必要」と指摘する。
東日本に住む50代の男性は2004年、新築マンションを元妻と総額3600万円の35年ペアローンで購入した。負担割合は元妻と男性で7対3。登記簿上の持ち分も同じ比率だった。
出典: 47news.jp / 元記事はこちら
ペアローンスレが立つといつも離婚する時面倒と言う話出てるのに
>>8
普通、離婚するかもと思ってペアローン組む夫婦はいないでしょ
でもそう言うリスクも含めて一馬力でも返済できる物件を選ぶのが無難だよね
駅近とか都心の便利なところを諦めれば可能な物件あるでしょ
普通、離婚するかもと思ってペアローン組む夫婦はいないでしょ
でもそう言うリスクも含めて一馬力でも返済できる物件を選ぶのが無難だよね
駅近とか都心の便利なところを諦めれば可能な物件あるでしょ
>>8
リスクは回避、移転、軽減、受容だっけ
リスクは回避、移転、軽減、受容だっけ
>負担割合は元妻と男性で7対3
これって一般的なの？
これって一般的なの？
>>16
うちは物件価格7500万円で負担割合は俺6割、妻4割だな
家買った時点での収入比に近い
うちは物件価格7500万円で負担割合は俺6割、妻4割だな
家買った時点での収入比に近い
>>16
払い終わって、男が先に死んだ場合、相続財産が少なくて済む…計算じゃね
家計分は丼勘定になるから、実際の負担は変わらないからね
払い終わって、男が先に死んだ場合、相続財産が少なくて済む…計算じゃね
家計分は丼勘定になるから、実際の負担は変わらないからね
いわゆるパワーカップルで都心に家買ってる奴の大半がベアローンなんでしょ。
このケースは男が悪いけど、離婚率見るとペアローンはリスク大きすぎだよね。
1人じゃ借りられないものを無理やり2人に増やして借りましょうってのはどう考えても危ないわ。
このケースは男が悪いけど、離婚率見るとペアローンはリスク大きすぎだよね。
1人じゃ借りられないものを無理やり2人に増やして借りましょうってのはどう考えても危ないわ。
>>22
離婚した場合、貸すって選択じゃダメなのかな
離婚した場合、貸すって選択じゃダメなのかな
>>22
それが負担で子供産めず少子化加速中。
エンゲル係数も鰻登りだし先があることに全くなってない。
それが負担で子供産めず少子化加速中。
エンゲル係数も鰻登りだし先があることに全くなってない。
>>27
銀行の許可が必要だけど、その場合は住宅ローンではなくなるから借り換えが必要な気がする。
後当然住宅ローン控除受けてる場合はそれがなくなる。
住宅ローンみたいな低金利にはならないし、リスク大きい気がする。どちらかが住むのが現実的では？と考えちゃう。
銀行の許可が必要だけど、その場合は住宅ローンではなくなるから借り換えが必要な気がする。
後当然住宅ローン控除受けてる場合はそれがなくなる。
住宅ローンみたいな低金利にはならないし、リスク大きい気がする。どちらかが住むのが現実的では？と考えちゃう。
>>36
ありがとう
そっか、住宅ローンは賃貸に使えないね
ペアローンは浮気性な相手とだと怖いね
ありがとう
そっか、住宅ローンは賃貸に使えないね
ペアローンは浮気性な相手とだと怖いね
>>36
立地にもよるが売却が一般的じゃね？
売却したお金でローンを返済してお互いに再出発
立地にもよるが売却が一般的じゃね？
売却したお金でローンを返済してお互いに再出発
50代で35年ローン???
無理だろ
無理だろ
>>63
2004年からの35年で当時は22歳若かったんだろ
2004年からの35年で当時は22歳若かったんだろ
>>63
35年ローンを組んでる人が50代になったら無理なの？
意味がわからん
35年ローンを組んでる人が50代になったら無理なの？
意味がわからん
カツカツペアローンは確かにリスクだが>>1はペアローンのせいじゃないだろ
>>189
ペアローンでなければ安い家を買ったとすればこの場合のローン返済額も安くなるからな
高額物件を買えるという面ではリスク
ペアローンでなければ安い家を買ったとすればこの場合のローン返済額も安くなるからな
高額物件を買えるという面ではリスク
>>189
単なる不倫なら簡単な話だったけどペアローンのせいでややこしい話になってるって事じゃねの？
単なる不倫なら簡単な話だったけどペアローンのせいでややこしい話になってるって事じゃねの？
不倫はあかんけどマンション没収は厳しいすぎる
>>242
不倫したあと清算しないから裏切りと見られたんでしょ
不倫したあと清算しないから裏切りと見られたんでしょ
>>242
一回は勘弁してもらってんじゃん
誓約書まで作ったのにまたやらかすなんて頭弱すぎるよ
一回は勘弁してもらってんじゃん
誓約書まで作ったのにまたやらかすなんて頭弱すぎるよ
ペアローンでタワマン買う層はエリートだから国が救済するべきじゃね？
エリートが破産したら国益を損なうぞ
エリートが破産したら国益を損なうぞ
>>252
ペアローンそのものが問題だろ
金を貸したい銀行が作ったろくでもない仕組みとしか
ペアローンそのものが問題だろ
金を貸したい銀行が作ったろくでもない仕組みとしか
最中離婚について詳しく
※本記事は5ch(ニュース速報+)スレッド「【ペアローン】最中離婚、訴訟も 共有財産分与の意見対立」より抜粋・要約して構成しています。
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