【東京】八重洲口前再開発で「ど根性ビル」2棟残る オーナー「売るなと親に言われたため」
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東京駅八重洲口前で進んでいた再開発で、大型複合施設「トフロム八重洲タワー」が9月10日に開業した一方、正面入り口の両脇には再開発に加わらなかった2棟のビルがそのまま残った。産経新聞の取材に対し、オーナーの1人は「売るなと親に言われた」ことが理由だと説明している。5chでは、こうした「ど根性ビル」を八重洲らしい個性ととらえる声がある一方、再開発地は見た目こそきれいになっても人が居着かない街になりがちだという指摘や、土地の権利の強さが再開発の妨げになっているのではという意見も出ていた。
9/19(土) 9:38配信
産経新聞
東京駅八重洲口前の再開発の一環として、大規模複合施設「トフロム八重洲タワー」が10日に開業した。ただ、東京駅に面した正面入り口の両脇には再開発に参加しなかった2棟のビルが残った。地上げに応じない「ど根性ビル」が八重洲の多様性を示す一方で、景観の不調和を批判する声も出そうだ。オーナーの1人は再開発不参加の理由を「親の意向だった」と説明した。
出典: news.yahoo.co.jp / 元記事はこちら
子供の頃、丸の内には
「新丸ビルというすごいビルができたんだ」
と聞いて育った。
ところが大人になったら、丸ビルが新しくなって
「丸ビルが最新で、新丸ビルは古いビルだよ」
ということになった。
さらに大人になると新丸ビルが建て替えて、
「新丸ビルが一番新しい。古いけど丸ビルもよろしく」
みたいになってる。
丸の内はわけわからない
昔は丸の内はカエルがたくさんいる田んぼだった
一方の八重洲は旬な商品が手に入るオシャレスポット
これな
見た目だけで人が居着かない街ばかり
高速道路のSA/PAもそんな感じ
見た目いいけど居心地悪いのよね
築地に比べると豊洲のつまんなさが
大手が買い占めるのも問題だけどね。
空港みたいに公共性が高い所は分からんでもないが。
それは本当にそう
昔ながらの和菓子屋とか
何らかの会社のビルならまだしもな…
単に思ったより金積んでくれなかっただけなんやろなあ
再開発凄すぎるけど負けじとここはキープすべき
坪3000万なんてもんじゃ買えないでしょ。坪1億からじゃないのあんな土地。換えが効かないんだし。
昭和は良かったとか軽弾みに言う人はそういう部分を忘れてるよね。
ヤエチカにもあるけれど知ってる人は少ないか
なんか並んでいる人たちを見つけてタダ酒が飲めそうな気配だったので15分くらい並んだのだけど、出てきたドリンクは紅茶のみだった
よくみたら昼はノンアルのみと書いてたんだけど、周りの人たちも騙された～とか酒がないなら早めに言ってよ～とか散々な言われようだったわ
とうふ頭の運営なんだろ
寂れるのもはやそう
ケチくさいな
やはり第二の歌舞伎町タワー枠か
ヤクザが弱りきった時代で良かったな
昭和だったらヤクザ屋さんが頑張っちゃってた案件やろ
地上げ屋が一番酷かったのは平成2年あたりのバブル期だろ
昭和だったらてその昭和乗り切って今なんだろ
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海外なら強制立退させて完全な再開発してるだろうな
海外厨ハイ論破
これ住めるの？
路地に下がってるが
両隣ビル
後ビル
前マンションになったな
古い寿司屋？
民家なの？ テナントビル？
小伝馬町の写真屋とかすごいよな
へー、まだ壊れそうにないし
解体するのはもったいない
立ち退き前提の再開発って立ち退き失敗したらクソダサくなる
この話題の背景と論点
「ど根性ビル」は、再開発区域内で一部の地権者が売却や建て替えに応じず、区画整理後もそのまま残る建物を指す通称で、東京都心にはほかにも複数の事例がある。日本の市街地再開発事業は原則として組合に参加する地権者の合意に基づいて進められ、公共事業のような強制収用の仕組みは基本的に働かないため、所有者が同意しない限り建物を残す選択肢が法的に成立する。バブル期には「地上げ」と呼ばれる強引な立ち退き交渉が社会問題化した歴史もあり、スレ内でも当時の手法を振り返る声が見られた。今回のスレで意見が割れたのは、こうした個別の建物を街の個性・多様性として肯定するか、景観の不統一や非効率とみるかという点で、海外の強制立ち退き事例を引き合いに出す意見とそれに反論する意見の両方が出ていた。
※本記事は5ch(ニュース速報+)スレッド「【東京】八重洲口前再開発で「ど根性ビル」2棟残る オーナー「売るなと親に言われたため」」より抜粋・要約して構成しています。
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