タワマン最上階の眺望訴訟、賠償請求棄却 5ch「タワマンなんか眺望しか価値ないのに」
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横浜市内の新築タワーマンションで、最上階の部屋を購入した人が、ガラス製の手すりのせいで室内からほとんど景色が見えなくなったとして、不動産会社に約5900万円の損害賠償を求めていた。東京地裁は8日、この物件の販売時点で眺望に価値があると契約上織り込まれていたとは認められないとして、請求を棄却した。5chでは、竣工前に完売する新築タワマンでは実物を確認せずに契約する例が珍しくないという指摘や、共用部にあたる手すりのガラスは居住者の一存では変更できないという説明が交わされ、乳白色のガラスに当たった実例の画像を貼って同情する声も出た。
2026/9/8 18:50
産経新聞
新築タワーマンション最上階の部屋の購入者が、ガラス手すりで室内からほとんど景色が見えず価値が毀損されたとして、不動産会社に約5900万円の賠償を求めた訴訟の判決で、東京地裁は8日、物件に眺望の価値が織り込まれていたとは認められないとし、請求を棄却した。
出典: sankei.com / 元記事はこちら
おじいちゃん高いマンションは出来る前に売れてるのよ
買うやつ（住むやつ）バカじゃね？
縁がなさすぎてマジで知らなかった
安い物件ならともかく(本人にとって)高い物件でそれをしたらマジで間抜けすぎ
新築タワマンで内見？
新築マンションだぞ
竣工しても売り切れてない物件がまったく無いわけでは無いが、もう少し世の中の勉強した方がいい
東神奈川にベランダがない高層マンションっぽいのあるけど、何か凄いよ
洗濯物干さなきゃいかんからな……
最上階あたりだとベランダには出られないだろうしな
バカと煙は高い所が好き
この言葉思い出すわ
最初に言った人凄いわ
儲かってるし馬鹿じゃないよどう考えても
バカはタワマン買う金作れないもん
うち30階で寝室側の手すりは塞がれていて、リビング側は視界良好
全然違うよ
なんでこんなの許されるんだ
物件に眺望の価値が認められないと言うのもなんなんだろうね
タワマンなんか眺望しか価値ないのに
近くに何もかもあるから都会タワマンはいいけど
昇り降りエレベーター待ちで時間も食うのに30階に住む必要ある？
そういうのもいるが基本は高収入な人が多いよ
まさかタワマンに住んでるのが全員相続なわけないじゃん
中国人だらけのタワマンなんかないよ
ほとんどが日本人だよ
タワマン住んだことないんだね
ここかな？
透明な部屋もあるのな
もしそこなら、綱島の眺望ってだけで笑う
そこはいろいろ揉めてるようだね
このデザイン要らんだろw
綱島からなにを見たかったんだよw
大した街並みでもないだろ
そういうことかｗ
デザインの一環で乳白色のガラスで構成された部屋になったわけか
こんなの必要なのｗ
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総会事案になる
デザインは公開されてるから、乳白色にあたる部屋かを契約時に確認したら良かっただけ
>>192のとおりでベランダは共用部分だから透明にするのはほぼ無理やろね
総会的には賛成しそうだけど
物件価値上がったほうが都合いいでしょ
よく分からんセンスだな
コンセプトが分からんｗ
どうでもいいデザインだから、希望者には透明に無償交換してやれ
ワロタ
これは訴えて良いレベルｗｗ
透明嫌なら布とか貼っても良いんだろ？
逆はできないからな
透明怖いw
そもそも住まないかw
どっちも怖いな
よくこんな高所で暮らせるわ
この話題の背景と論点
タワーマンションの最上階にガラス製の手すりや目隠しパネルを設ける設計は近年珍しくなく、意匠上の理由や防犯・プライバシー保護を兼ねて採用されるケースがある。バルコニーは区分所有法上の共用部分にあたるため、入居者個人の判断で透明なガラスに交換することは基本的にできない。今回の判決が示したのは、パンフレットなどで眺望の良さを強調していたとしても、契約書上に眺望が資産価値として明記されていなければ、裁判では損害と認定されにくいという不動産取引の一般的な考え方だ。スレでは、竣工前に完売するのが当たり前という新築タワマンの業界事情に驚く声と、実際に乳白色のガラスに当たった住人からの実体験が交わり、事前の内見や契約内容の確認がいかに重要かという教訓として受け止められていた。
※本記事は5ch(ニュース速報+)スレッド「横浜のタワマン最上階、手すりで景色見えず 購入者の賠償請求を棄却 東京地裁」より抜粋・要約して構成しています。
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