資産1.6億円でも高齢者は賃貸拒否 5ch「特養入ればいいのに」
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不動産仲介R65不動産の代表によると、資産1.6億円を持つ70代の人でも賃貸の入居審査で断られた事例があるという。大家側が高齢の入居者を敬遠する理由は「孤独死」「認知症」「死後の残置物処理」への不安で、資産の多寡だけでは審査を通らないケースがあると紹介された。5chではこれを受け、「それだけ資産があるなら中古マンションや一軒家を買えばいい」という声が相次ぐ一方、「持ち家を売って賃貸に住み替えようとしたら年齢を理由に断られた」という体験談も上がり、老後の住まい選びをめぐって意見が交わされた。
R65不動産の代表・山本遼さんによると、入居審査が厳しくなる年齢に明確な基準はない。しかし、60代で断られて相談に来る人が多く、中には40代で年齢を理由に断られたケースもあるという。
大家側が高齢の入居者を敬遠する主な理由は、「孤独死」「認知症」「死後の残置物処理」への懸念だ。資産状況が十分であっても、これらのリスクから入居を断られることがある。
山本さんによれば、実際に、約1.6億円の資産を持つ70代の人が入居を断られた事例もあった。なぜ断られたかの明確な理由は開示されないことが多いが、不動産会社自身が高齢者を入居させた経験がなく、漠然とした不安から紹介に踏み切れないという背景もあるようだ。
出典: news.yahoo.co.jp / 元記事はこちら
特養は空き待ちでなかなか回ってこない
この場合は金があるから有料老人ホーム
断るのと資産と関係ねえだろ
毎日生存を確認する遠隔監視システムを導入するのと
もし死んだ場合の清掃や片付けをする業者と専属契約したうえで
資産預けますって言えばいい
それまで格安宿でも転々としてりゃいい
焼け出されたか
家買う奴はバカ賃貸最強界隈の奴だったんだろ
賃貸に住もうとしたら年齢を理由に貸してくれないって話は読んだことがある
こいつらは老人ホームすら追い出されるから社会問題になってないのは謎すぎる
大家さん優しいからな
そこらへんって保証人不要なのか
手数料は端数の6千万でいい
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完全無料で衣食住に加えて医療と介護もついてくる
スターリンクあるからネットもいけるだろ
3000万でもお釣りくるだろ
まだ外国人の方がマシだよ
この話題の背景と論点
今回の記事が伝えるのは「審査基準に年齢の明確な線引きはない」という点で、40代で断られた例もあるという。大家側が懸念するのは孤独死や認知症の発症、死後の残置物処理といったリスクで、資産の多寡だけでは解消されない。スレでは「資産があるなら中古マンションや一軒家を買えばいい」という声が多く出たが、これは審査で断られた後の代替策にすぎず、健康上の理由や身軽な暮らしを望んで賃貸を選ばざるを得ない事情には触れられていない。また断られた側に明確な理由が開示されないことが多く、当人は「なぜ断られたか分からない」まま次の物件を探すことになる点は見落とされやすい。UR賃貸のように保証人不要で入居しやすい制度もあるが、空き物件は限られるとの指摘もあった。
※本記事は5ch(ハロプロ)スレッド「大家さん「資産1.6億でもジジイはだめ」」より抜粋・要約して構成しています。
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