マンション大規模修繕で談合、42社が独禁法違反に 公取委が171棟公開
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公正取引委員会は9月28日、関東のマンション管理組合が発注する大規模修繕工事をめぐり、設計コンサルタント2社と修繕工事会社40社の計42社が独占禁止法違反(不当な取引制限)にあたる談合を繰り返していたと認定した。うち38社に排除措置命令を出し、受注した工事会社には総額約16億3788万円の課徴金納付を命じている。公取委は住民が自分のマンションが対象かどうか確認できるよう、1都6県171棟の名称をホームページで公開した。スレでは、業者だけでなく管理組合の理事長が業者側と癒着していたケースの体験談や、独禁法違反は逮捕に至らない制度への不満、そして「どの業者も高いなら、それが適正価格では」という指摘とそれへの反論などが交わされた。
9/28(月) 15:30
読売新聞
関東のマンション管理組合が発注する大規模修繕工事で談合を繰り返したとして、公正取引委員会は２８日、設計コンサルタント会社２社と修繕工事会社４０社の独占禁止法違反（不当な取引制限）を認定し、うち３８社に再発防止を求める排除措置命令を出した。併せて、工事を受注した修繕工事会社には計１６億３７８８万円の課徴金納付を命じた。
出典: topics.smt.docomo.ne.jp / 元記事はこちら
タワマンは大部分がもうちょい先の話なんじゃない、ある程度築深マンションが直撃なんじゃ？
なら、リンク張っておけよ
使えない記事だな
そういう人任せはよくない。簡単に調べられるから自分で探す
「公正取引委員会」で検索して公式サイトへ→トップページの「注目情報」に9月28日の日付で掲載されている記事→別添１別添２の「排除措置命令書」に全部のってる
ただし今はウェブサイトが重くて表示されにくい。マンション住民や業者関係者も含めて、みんなニュースを見て一斉に情報収集してるのだと思われる
問題なくね？
管理組合長が了承してれば一般の組合員は黙って従えだとよ
まあマンション理事長を抱き込めば楽勝だからなぁ
誰も逮捕されないし、ヤバくなったら会社畳んで逃げれるしやったもん勝ちだな
> 60 名無しどんぶらこ 2026/09/28(月) 23:29:16.89 ID:Esg1UICX0
> みんなでやれば怖くない
> 誰も逮捕されないし、ヤバくなったら会社畳んで逃げれるしやったもん勝ちだな
マジでそれだよな
逮捕されないんだからな。独占禁止法で
どんだけ？法律が忖度してんだよ
管理会社やコンサル会社に反発して自分達で業者探してきても普通に管理会社と知り合いなんて事もザラだしそれくらいなら一番納得いくしうまくいく
それも慣れてくると今度は業者とマンション管理組合の理事長とかが癒着とかするからねぇ
そんで自主管理にして崩壊するんだな
昨今のマンション大規模修繕工事は
外国人技能実習生を使ってるところが多いらしい
最近はよく見かけますね
今ではマンションの管理員や清掃員に外国人が来てる時代ですからね
外壁改修なんか20年前から外人だらけ
実習とか笑わせる
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電球ソケットのところはそのままLED電球でいいところも態々LED照明用の台座にそっくり入れ替える部品選定
廊下の照明も非常時の時のためと称してバッテリー内蔵式のものに替えられたが
数年後にバッテリー交換工事が必要と判明してこの工事も１００万単位の費用が掛かった
業者がガッポガッポと儲けるシステムになってる
あの時自分が理事だったらと悔やまれる
これ、うちとそっくり！
他のマンションでも同じことやってるんだな
そこまで言うなら今すぐに何が何でも理事に立候補して、今後は同類の問題が起こらないように活動すべき
もう理事になってるならすまん
住民がちゃんとしっかりして、まともな所探そうとしても
ないんだよ
全部がボッタクリ価格提示するならそれが適正価格では
それが今回の談合だろう
有名どころが雁首揃えてる
それなら独占禁止法認定されていないだろ
明らかにやりすぎだから、国が動いた
定期的に交換させておかないと、施工業者を抱えていられないから、壊れていなくても交換させるんだよ
そら当然嘘も多いだろうなそう言う商売だし土建屋と不動産がらみはゲスイから
この話題の背景と論点
大規模修繕は管理組合が数千万円単位の発注を非常設の素人組織で判断する構造のため、設計コンサルタントと施工業者の癒着が起きやすいとされてきた。今回は公取委が２社の設計コンサルと４０社の修繕業者を独禁法違反(不当な取引制限)で認定し、うち３８社に排除措置命令、受注業者には総額約１６億円の課徴金を命じた点が特徴で、関東の１都６県１７１棟という広い範囲に及ぶ。公取委が対象マンション名をホームページで公開したのは、当事者である住民自身に気づく機会を与える異例の対応といえる。スレでは、談合が刑事罰(逮捕)に至らず課徴金にとどまる法制度への不満や、管理組合が業者任せになりがちな構造的な弱さを指摘する声が目立った。なお、談合に関与したとされる具体的な企業名を挙げる書き込みが複数あったが、今回の認定対象と合致するか本文からは確認できないため、記事では該当レスを除外している。
※本記事は5ch(ニュース速報+)スレッド「マンション大規模修繕で談合、計４２社の独禁法違反認定…住民側「負担増」の構図・公取委が１都６県の１７１マンション名公開」より抜粋・要約して構成しています。
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