20代以下の負債が全年代で最多に 5ch「50年ローンは賃貸と変わらん」
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2025年の調査で、世帯主が29歳以下の2人以上世帯の負債が過去最多を記録し、負債を抱える世帯の平均額は3000万円超と全年代で最も多くなった。背景には住宅価格の高騰と、最長50年に及ぶ超長期住宅ローンの拡大がある。一方で年収や貯蓄の伸びは負債の増加に追いついておらず、今後の不動産市況次第では家計が不安定化する懸念も指摘されている。5chのスレッドでは、破綻世帯を政府や金融機関が救済すべきかどうか、マンションと戸建てどちらが得か、50年ローンは実質的に賃貸と同じではないかといった点で意見が分かれた。
20代以下の負債が急増している。国の調査では2025年、世帯主が29歳以下の2人以上世帯の負債は過去最高となった。負債保有世帯に限った世帯平均額は3000万円超と全年代で最も多い。住宅価格高騰で、最長50年など住宅ローンの超長期返済が拡大したことも背景にある。一方、年収や貯蓄は負債の伸びに追いついておらず、今後の不動産市況などによっては家計が不安定化するリスクも高い。
【ポイント】
・20代以下2人以上世帯の負債が急増
出典: nikkei.com / 元記事はこちら
ただし政府行政は行き詰まっても救済だけはするなと
腐れたハウスメーカが煽ってたからなー
そりゃ自由で責任を負うのはカネを借りたやつにあるけどW
団塊やバブルは散々救済してもらい続けてきたのに
その言い草は酷いなw
金融機関も救済するなよ！
金融資産の大半を高齢者が独占しちゃってるしな。
補助金よこせと毎年のように大騒ぎするけど
いざ配っても金に余裕あり過ぎて全然消費しないし。
それは高齢者の資産も二極化が起きてて、余裕のある少数の金持ち老人と70過ぎても働かざろう得ない貧乏老人がいるからだろ
騒いでるのは多数の貧乏老人な
そら 数十年働いてる人と数年の人では資産に差があるのは当たり前やろw
賃貸もわかる
マンション買うやつはアホ
年取ると一軒家の維持管理って大変なんやで
戸建ても昨今の異常気象にインフラの劣化でリスク跳ね上がってる
千葉や能登、熊本みたいになったら目も当てられん
いざというときは売ればいいと思ってるのよ
インフレで家の価値も上がるだろうと
確かに間違ってはいないけど将来のことなんてわからないからな
まぁ何が正しいのかはわからん
それよく聞くけど売ってどこに住むんだろうね
今よりインフレすれば高く売れる
ただし中古物件が高く売れるなら他の物件も高いからな
しかも建物の価値なんて本来は右肩上がりなわけでインフレ＝住宅価格高騰とも限らない
10年20年後はもっと効率のいい投機商品が開発されて不動産投機なんて廃れてる可能性すらある
そもそも今の不動産投機熱は民泊とセット△不動産の証券化◯だからな
普通に10年後20年後に売って利益が出るものじゃない
同じ事思ってた
高く売れる状況ということは新たな住処を買うにしろ借りるにしろ同等に高くつくわけで
遅くても65歳ね、数年なら仕事はなんとかあるだろうが
70歳超えて現役時代と同じ支払が出来ると妄信して借入してる奴等がワンサカいるらしいからな、
長期(35年）ローンが始まった頃の破綻者がかなり出てきてるはず。
俺が33の時に変動15年で借りて
繰り上げして8年で返したので不安材料は減った
控除が1％10年時代だったが借金
上の2人は私立理系だけどどうにかなった
2番目はまだ大学で来年は３番目も大学だけどまあどうにかなるな
自宅通い縛りにしてるけど
45%がペアローン、残りが親子50年ローンだぞ、今の東京は
ペアローン比率が3%でまともなのは名古屋だけ
35年前の当時の官僚は、その名古屋に全てを遷都させようとしていた
金利が上がる前に借りたいという心理
そもそも異常な値上がりが根本原因やろが(´・ω・`)
OECDで唯一経済一等地に人が集まリ続けている貧困集中のなかで
その貧困集中地の投資を規制する？東南アジア主要都市圏より一人当たり家賃地価が安いのに？？
市場原理であるから
規制をすると値段は上がる
供給を増やす方が上策
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事実上死ぬまで所有権無いんだから
賃貸と変わらんがね
毎月金融機関に払うのと大家に払うの違いでしかない
所有権はあるでしょ
負債を抱えるだけで
違う
ローンは50年の確定債務
賃貸は精々3ヶ月分の債務
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUD0746Z0X01C26A0000000/
資産も増えてますよ
住宅ローン組んで金融資産買ってるんだわな
確定させて無い資産？
消費を減らして投資(貯蓄)にまわしてるのか
円建てのGDP伸びて喜んでる政治家と同じ
どれだけ円が安くなったと思ってるんだ？
みんな変動金利にしているんで、5年ルールが終わる2033年以降は、住宅ローン破綻が社会問題化すると思う
どれだけ名目賃金が伸びるかによるだろう
つまり政府がまともなマクロ経済安定化政策を取るかどうか
ローンの仕組みがよく分からんのだけど5年後も元金ほとんど減ってないってこと？
ほぼ東京だからな、50年親子変動金利ローン
そして残りはペアローン、45%がフルタイム共働きの変動金利ペアローン
地方の名古屋はペアローンなんて3%しかいないのに
副首都なんてやってないで、はよ名古屋に遷都しろよ
この話題の背景と論点
記事で触れられている「超長期住宅ローン」は最長50年の返済期間を組める商品で、特に東京ではペアローンや親子ローンを組み合わせて購入額を伸ばすケースが増えている。スレで出た「東京はペアローン比率45%、名古屋は3%」という対比は、都心部の住宅価格上昇の急激さを示す一例だ。変動金利で借りる世帯が多い点も見落とされやすく、当初5年間は返済額が変わらない「5年ルール」は金利上昇分を免除するものではなく、未払い利息が後回しになるだけで、ルール終了後に返済額が急増するリスクをはらむ。スレでは団塊世代への過去の救済策との比較も出ており、世代間の公平感が論点の一つになっている。
※本記事は5ch(ニュース速報+)スレッド「20代以下の負債、全年代で最多に 超長期住宅ローンも影響」より抜粋・要約して構成しています。
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